Nový stavební zákon a jeho novely se zaměřením na stavební řád

V roce 2021 byl přijat nový stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb.), který přináší koncepční změny v přípravě staveb s cílem výrazného zjednodušení a zkrácení povolovacích procesů. Tento zákon již prošel novelizací, přičemž zásadní otázkou byly změny zejména v institucionální rovině.

Cíl semináře

Cílem semináře je seznámit posluchače s novým stavebním zákonem, a to včetně změn, které přinesla jeho novelizace.

Nový stavební zákon obsahuje oproti dosavadnímu stavebnímu zákonu celou řadu významných změn. Nejzásadnější změny byly připravovány v institucionální rovině, což bylo i předmětem následných novel. Ústředním orgánem zůstává Ministerstvo pro místní rozvoj. Vznikl zcela nový Dopravní a energetický stavební úřad, jehož odvolacím orgánem je Ministerstvo průmyslu a obchodu a Ministerstvo dopravy. Stavební úřady na krajích a obcích zůstávají ve smíšeném modelu, krajské stavební úřady však budou prvoinstančním stavebním úřadem pro určité typy staveb. 

Změna struktury stavebních úřadů měla dopad do původně plánované přímé integrace agend dotčených orgánů do stavebních úřadů. Integrace bude zajištěna prostřednictvím koordinovaného závazného stanoviska nebo vyjádření. S integrací též úzce souvisí nový zákon o jednotném environmentálním stanovisku. 

Zjednodušení povolovacích procesů dle nového stavebního zákona je dosaženo především odstraněním dnešní duality územního a stavebního řízení. Je zavedeno jedno řízení o povolení stavby bez omezení práv účastníků řízení a veřejnosti. Do odvolacího řízení se zavádí úplná apelace, tím bude zamezeno dnešnímu ping-pongu. K urychlení přispěje mimo jiné digitalizace stavební agendy, díky které nebudou obíhat stavebníci, ale dokumenty.

Nový stavební zákon nabyl účinnosti 1.1.2024, nicméně do 30.6.2024 platilo přechodné období, ve kterém se postupovalo podle dosavadních právních předpisů. Výjimkou byly pouze stavby vyhrazené a stavby s nimi související, které spadají do působnosti Dopravního a energetického stavebního úřadu. Zlomový okamžik nastal od 1.7.2024, kdy byl nový stavební zákon aplikován už na všechny stavby, tudíž podle něho budou muset postupovat jak stavební úřady, tak stavebníci i ostatní osoby zúčastněné na výstavbě. 

Komu je seminář určen

Seminář je určen pro odbornou veřejnost, zejména pro investory, projektanty a inženýrské organizace. Vhodný je též pro pracovníky stavebních úřadů.

Program

Živé vysílání 9:00 - 13:00 hod.

• Struktura a působnost stavebních úřadů
• Dotčené orgány
• Závazné stanovisko a vyjádření
• Jednotné enviromentální stanovisko
• Řízení o povolení záměru
• Lhůty pro rozhodování stavebních úřadů
• Zrychlené řízení
• Kolaudace staveb a zvláštní způsoby užívání
• Dodatečné povolení stavby
• Digitalizace stavební agendy
• Řízení o odvolání
• Přechodná ustanovení
• Diskuze a dotazy

Další informace

Každý účastník kurzu obdrží CERTIFIKÁT o jeho absolvování, který může využít ve svém CV v části o doplňkovém odborném vzdělávání.
Forma semináře - živé vysílání (online seminář). Není potřeba nic instalovat ani stahovat - živé vysílání sledujete pouze po jednom kliku na odkaz, který obdržíte emailem.
Živé vysílání sledujete přímo na PC, notebooku nebo tabletu ve svém prohlížeči (Google Chrome, Mozilla Firefox nebo Safari) z pohodlí Vašeho domova či kanceláře. Během semináře lze pokládat prostřednictvím chatu dotazy lektorovi.

Seminář pro Vás nahráváme, záznam ze semináře obdržíte následující pracovní den.