Problémy nájmu obecních bytů v praxi

  • JUDr. Adam Zítek, Ph.D. JUDr. Adam Zítek, Ph.D.
Sleva 10%
Při objednání 2 a více účastníků
Pá 22.3. PDF
Online seminář  
i
Online seminář
Živé vysílání sledujete online z domova či kanceláře. S lektorem komunikujete formou chatu nebo pomocí mikrofonu.
Online
4 470,00bez DPH
  • Stavebnictví
  • Veřejná správa

Obce a statutární města patří mezi významné pronajímatele bytů. Právní regulace uskutečňování bytových potřeb formou nájmu je specifická nerovným postavením pronajímatele a nájemce, kdy nájemce je považován za objektivně slabší smluvní stranu. Z toho pramení nedotknutelnost jeho práv, daných mu přímo zákonem. Kde všude se tato úprava uplatní a jaká úskalí z toho pro pronajímatele plynou? A jaké nástroje má proti nájemci naopak pronajímatel? Na tyto a mnohé další otázky dává tento seminář odpovědi nebo alespoň nabízí praktická řešení.
Na semináři se budeme také věnovat transpozici Směrnice EU o energetické účinnosti a novele zákona o službách.

Komu je seminář určen

Zaměstnancům obecních úřadů a magistrátů odpovědným za bytovou agendu obce a města. Dále i široké odborné veřejnosti, včetně veřejnosti právnické.

Program

Živé vysílání 9:00 - 13:00 hod.

  • Specifika v postavení obce jakožto pronajímatele bytů
  • Rozdíl mezi bydlením a uspokojováním bytové potřeby
  • Předmět nájmu – kolaudovaný byt a co dále?
  • Omezení aplikace ochrany nájemce, aneb kde již slabší stranou není?
  • Základní prostředky ochrany práv nájemce
  • Právo nájemce na spolužití s dalšími osobami.
  • Provádění změn na předmětu nájmu.
  • Nájemné a jeho změny, platby za služby a zálohy na ně, jistota (kauce).
  • Přechody nájmu po smrti nájemce.
  • Skončení nájmu. Výpověď, její důvody a náležitosti.
  • Judikatura a aktuální legislativní vývoj

Další informace

Každý účastník kurzu obdrží CERTIFIKÁT o jeho absolvování, který může využít ve svém CV v části o doplňkovém odborném vzdělávání.
Forma semináře - živé vysílání (online seminář). Není potřeba nic instalovat ani stahovat - živé vysílání sledujete  pouze po jednom kliku na odkaz, který obdržíte emailem.
Živé vysílání sledujete přímo na PC, notebooku nebo tabletu ve svém prohlížeči (Google Chrome, Mozilla Firefox nebo Safari) z pohodlí Vašeho domova či kanceláře. Během semináře lze pokládat prostřednictvím chatu dotazy lektorovi. Seminář pro Vás nahráváme, záznam ze semináře obdržíte následující pracovní den. Přístup k záznamu semináře je omezen na dobu 7 dnů po jeho skončení.

JUDr. Adam Zítek, Ph.D.

JUDr. Adam Zítek, Ph.D.

je členem Komise pro bytové právo Ministerstva pro místní rozvoj ČR. Působí jako advokát a vyučuje v Ústavu práva a právní vědy o.p.s. Lektorské činnosti se věnuje od roku 2005. Publikuje v odborných právnických periodikách a je také autorem a spoluautorem několika monografií a vysokoškolských učebnic.

Pá 22.3.2024

Online

Živé vysílání semináře sledujete přímo na PC, notebooku nebo tabletu ve svém prohlížeči (Google Chrome, Mozilla Firefox nebo Safari) z pohodlí Vašeho domova či kanceláře. Na vašem zařízení není potřeba nic instalovat. Během semináře můžete pokládat prostřednictvím chatu dotazy lektorovi. Materiály k semináři (prezentaci) vám zašleme v elektronické podobě před konáním online semináře spolu s přesnými organizačními pokyny. Seminář pro vás nahráváme a k jeho obsahu se tak můžete kdykoli vrátit. Záznam od nás obdržíte do 24 hodin po skončení online semináře.