Specifika daní a účetnictví ve stavebnictví – příklady z praxe

Stavebnictví má z hlediska účetnictví a daní svá vlastní specifika. Na tomto semináři si na praktických příkladech a konkrétních problémech z praxe tato specifika detailně probereme.

Cíl semináře

Cílem semináře je seznámit účastníky s účetním a daňovým režimem výstavby a prodeje nemovitostí a jejich pronájmu a s pravidly týkajícími se uplatňování snížené sazby daně, případně osvobození od daně. Zaměříme se zejména na praktické příklady účtování stavebních prací a DPH ve stavebnictví s vazbou na KH. Dále na novelu ZOKu a daňový balíček platný od 1.1.2022, výhled na rok 2023.

Komu je seminář určen

Seminář je určen účetním, majitelům nemovitostí, ekonomům, daňovým poradcům, stavebním firmám nebo developerům.

Program

Živé vysílání 9:00 - 13:00 hod.

• Úvod - aktuální legislativní stav, Směrnice Rady, judikatura ESD, rok 2022
• Předmět daně, osvobozená plnění, základ daně, datum uskutečnění zdanitelného plnění, místo plnění u služeb souvisejících s nemovitostí, stavební práce mimo tuzemsko, nemovitosti mimo ČR a DPH, registrace k DPH mimo tuzemsko
• Vymezení základních pojmů dle NOZ- byt, bytový dům, rodinný dům, byt pro sociální bydlení, dům pro sociální bydlení, rodinný dům pro sociální bydlení, místnost, věc, součást věci, příslušenství věci, příslušenství bytu, nedokončené stavby
• Stavební a montážní práce, opravy dokončených staveb – režim dle § 92e-RPDP vzory daňových dokladů, zaúčtování, zálohové platby, opravné doklady
• Sazby daně u stavebních nebo montážních prací, u oprav, údržby, změn dokončených staveb a jejich příslušenství a u výstavby nových objektů, sazby daně při převodu nemovitosti, sazby daně při zřízení věcného břemene
• Informace GFŘ k přenesení daňové povinnosti ve stavebnictví,
• Klasifikace CZ- CPA 41 až 43 a její problematika v praxi
• Nemovitosti-dodání stavby a pozemku, právo stavby a DPH, pětiletý test, osvobození, RPDP
• Informace GFŘ k DPH u nemovitostí
• Úprava odpočtu daně od 1.1.2021 v souvislosti s pronájmem bytových prostor
• Nájemní vztahy a DPH
• Dlouhodobý majetek - pozemky, stavby, zařízení - vstupní ceny, vykazování, odpisy, inventarizace
• Leasing nemovitostí
• Nedokončená výroba ve stavebnictví
• Fakturace ve stavebnictví - zálohy, evidence pohledávek, zádržné, smluvní pokuty
• Financování staveb - dotace, úvěry, půjčky
• Daň z nemovitostí - základní pravidla
• Zrušení daně z převodu nemovitosti - důsledky zrušení
• Dotazy a diskuse

Další informace

Každý účastník kurzu obdrží CERTIFIKÁT o jeho absolvování, který může využít ve svém CV v části o doplňkovém odborném vzdělávání.
Forma semináře - živé vysílání (online seminář). Není potřeba nic instalovat ani stahovat - živé vysílání sledujete  pouze po jednom kliku na odkaz, který obdržíte emailem.
Živé vysílání sledujete přímo na PC, notebooku nebo tabletu ve svém prohlížeči (Google Chrome, Mozilla Firefox nebo Safari) z pohodlí Vašeho domova či kanceláře. Během semináře lze pokládat prostřednictvím chatu dotazy lektorovi. Seminář pro Vás nahráváme, záznam ze semináře obdržíte následující pracovní den.