Velká novela stavebního zákona - zásadní změny v přípravě staveb

Na tomto semináři Vás seznámíme základními principy nově zaváděných povolovacích procesů – postup stavebních úřadů, dotčených orgánů a orgánu příslušného k posouzení vlivů na životní prostředí, příslušnost stavebních úřadů, stavební úřad jako dotčený orgán – jak vydávat závazné stanovisko, nové pojetí kolaudace staveb – postup stavebního úřadu, novelizace souvisejících předpisů.

Cíl semináře

Posluchači budou seznámeni s novelou stavebního zákona (zákon č. 225/2017 Sb.), která zavádí společné řízení, jehož výsledkem bude společné povolení. Tento nově zaváděný institut bude v sobě zahrnovat dnešní územní a stavební řízení. Společné řízení bude možno vést pro určité druhy staveb, a to jak pro jednotlivé stavby, tak pro soubor staveb, což přináší určité změny v působnosti stavebních úřadů. Současná dvoufázovost (tj. samostatné územní a samostatné stavební řízení) zůstane zachována a bude na volbě investora (stavebníka), jakou cestu si zvolí. S novelou stavebního zákona je novelizováno dalších 44 souvisejících právních předpisů, z nichž nejrozsáhlejší je zákon o posuzování vlivů na životní prostředí. Proces posuzování vlivů na životní prostředí pro stavební záměry bude možno „integrovat“ do územního řízení nebo do společného řízení. Tyto nově zaváděné principy směřují k urychlení přípravy staveb, zejména pak povolovacích procesů.
Dochází též ke změnám při povolování užívání staveb, je znovu zaváděno kolaudační řízení, upouští se od nejjednoduššího způsobu kolaudace, tj. od oznámení záměru započít s užívání stavby.
Nové postupy zejména pak ty, do kterých je „integrován“ proces posuzování vlivů na životní prostředí budou mít dopad jak na činnost stavebních úřadů, tak na přípravu staveb z hlediska investorů a dalších subjektů pohybujících se v této oblasti. Seminář bude věnován výkladu novelizovaného stavebního zákona s účinností od 1. 1. 2018. Vedle těchto změn je příprava staveb též dotčena tzv. transpoziční novelou zákona o posuzování vlivů na životní prostředí (zákon č. 326/2017 Sb.) s účinností od 1. 11. 2017.

Komu je seminář určen

Seminář je určen pro odbornou veřejnost, zejména pro investory, projektanty a inženýrské organizace. Vhodný je též pro pracovníky stavebních úřadů.

Program

Celodenní seminář 9:00 - 15:30 hod

• nové pojmy
• nové povolovací procesy
• příslušnost stavebních úřadů
• orgán územního plánování a stavební úřad jako dotčený orgán
• změny v územním řízení
• územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí
• společné řízení, společné řízení s posouzením vlivů na životní prostředí
• záměry nevyžadující ohlášení ani stavební povolení, ohlašované záměry
• změny ve stavebním řízení
• změna stavby před dokončením a nepodstatná odchylka
• kolaudace staveb
• diskuze